ما هي الاصول وما هي أنواعها ؟ و ما نوع الأصول التي يمكنني الاستثمار فيها؟

تعريف الأصول

الأصول هي الأشياء التي هي موارد مملوكة لشركة ما ولها قيمة اقتصادية مستقبلية يمكن قياسها ويمكن التعبير عنها بالدولار. تشمل الأمثلة النقد والاستثمارات والذمم المدينة والمخزون والإمدادات والأراضي والمباني والمعدات والمركبات، كل هذه الاشياء تعتبر أصول.

يتم الإبلاغ عن الأصول في الميزانية العمومية عادةً بسعر التكلفة أو أقل. الأصول هي أيضًا جزء من المعادلة المحاسبية:

الأصول = الخصوم + حقوق الملكية (المساهمون).

تتضمن بعض العناصر القيمة التي لا يمكن قياسها والتعبير عنها بالدولار سمعة الشركة المتميزة وقاعدة عملائها وقيمة العلامات التجارية الاستهلاكية الناجحة وفريق إدارتها. نتيجة لذلك ، لا يتم الإبلاغ عن هذه البنود ضمن الأصول التي تظهر في الميزانية العمومية.

بأدق العبارة ، يمكن أن تكون الأصول أي شيء ذي قيمة مملوكة للأفراد أو المنظمات ، ويمكن تصنيفها بطرق مختلفة.

تشمل الأصول الشخصية عادة النقد والنقد المعادل ؛ العقارات والأراضي الممتلكات الشخصية مثل السيارات والقوارب والمجوهرات ؛ والاستثمارات.

بالنسبة للمؤسسات ، تساعد الأصول عادةً في الحفاظ على الإنتاج والنمو ، وعادة ما يتم تصنيفها والتعبير عنها من حيث قيمتها النقدية في البيانات المالية.

كيف تعمل الأصول ؟

يعد تتبع الأصول جزءًا أساسيًا من إدارة الأعمال التجارية ، ولكن من المهم لكل من الأفراد والمؤسسات إجراء جرد لها. إذا كنت تريد حماية نفسك أو عملك ، فأنت بحاجة إلى معرفة الأصول التي تمتلكها ومقدار قيمتها من أجل الحصول على التأمين عليها.

بالإضافة إلى ذلك ، قد يأخذ المقرضون العديد من أصولك في الاعتبار عند اتخاذ قرار بالموافقة على قرض ، وقد يتم استخدامها كضمان.

ملاحظة : الأصول هي المفتاح لتحديد صافي الثروة. طريقة بسيطة لحساب صافي القيمة هي طرح الخصوم (ما تدين به) من الأصول (ما تملكه).

عادة ما يحتاج تحديد قيمة الأصول بخلاف النقد والنقد المعادل إلى أن يتم بواسطة مثمن محترف. هناك طريقتان شائعتان لتحديد قيمة الأصول: طريقة التكلفة وطريقة القيمة السوقية.

طريقة التكلفة هي طريقة بسيطة لتقييم الأصل لأنها تستخدم سعر الشراء الأصلي. ومع ذلك ، يمكن أن تكون القيمة السوقية ، أو طريقة تحديد السوق ، طريقة أكثر دقة لتحديد قيمة الأصول لأنها يمكن أن تنخفض أو تزيد عن سعر الشراء الأصلي بمرور الوقت. تبني هذه الطريقة القيمة على السعر الذي سيبيع الأصل به في السوق المفتوحة.

ما هي أنواع الأصول ؟

عندما يتعلق الأمر بالأعمال ، عادة ما يتم تصنيف الأصول حسب قابلية التحويل (الأصول المتداولة أو الثابتة) ، والوجود المادي (الأصول الملموسة أو غير الملموسة) ، والاستخدام (الأصول التشغيلية أو غير التشغيلية).

قابلية التحويل: أصول جارية وثابتة

تشير قابلية التحويل إلى مدى سهولة تحويل الأصول إلى نقود.

الأصول المتداولة هي عناصر نقدية حاليًا أو يُتوقع تحويلها إلى نقد في غضون عام واحد. بالنسبة للأعمال التجارية ، قد تشمل النقد والمخزون والحسابات المستحقة القبض.

الأصول الثابتة هي تلك الأصول المادية الملموسة المكتسبة لممارسة أعمال الشركة التي يتجاوز عمرها الافتراضي سنة واحدة. قد تشمل الأمثلة الأرض والمباني والمركبات والقوارب والطائرات والأدوات والآلات وأجهزة الكمبيوتر والهواتف المحمولة وغيرها من المعدات.

الوجود المادي: أصول ملموسة وغير ملموسة

عند النظر إلى الوجود المادي للأصول ، عادةً ما يتم تصنيفها على أنها ملموسة وغير ملموسة.

الأصول الملموسة موجودة في شكل مادي. وهي تشمل عادةً النقد أو الاستثمارات أو الأراضي أو المباني أو المخزون أو السيارات أو الشاحنات أو القوارب أو الأشياء الثمينة الأخرى.

الأصول غير الملموسة لا توجد في شكل مادي. قد تتضمن عناصر مثل أسماء العلامات التجارية وشبكات التوزيع وبراءات الاختراع والعمليات والمنهجيات الخاصة بحقوق الطبع والنشر.

الأصول المتداولة والثابتة تندرج عادة في فئة الأصول الملموسة. لا تظهر الأصول غير الملموسة في الميزانيات العمومية ، ولكن اعتمادًا على النشاط التجاري ، قد تشكل جزءًا كبيرًا من قيمة أصول الشركة.

إن تصنيف الأصول على أنها ملموسة أو غير ملموسة ليس بالضرورة عملية مباشرة. على سبيل المثال ، تمتلك صناعة النفط والغاز قواعد محاسبية خاصة لتصنيف احتياطيات النفط على أنها إما ملموسة أو غير ملموسة ، اعتمادًا على مرحلة التطور.

الأصول التشغيلية وغير التشغيلية

عندما يتم تصنيف الأصول حسب استخدامها ، فعادة ما يتم تصنيفها على أنها عاملة وغير تشغيلية.

الأصول التشغيلية هي تلك الأصول المطلوبة في التشغيل اليومي للأعمال ، مثل النقد والمخزون والمباني والآلات والمعدات وحقوق التأليف والنشر وبراءات الاختراع.

قد تولد الأصول غير التشغيلية إيرادات ولكنها ليست مطلوبة لتشغيل الأعمال. وهي تشمل الاستثمارات قصيرة الأجل والممتلكات والأراضي الشاغرة وإيرادات الفوائد.

ما نوع الأصول التي يمكنني الاستثمار فيها؟

السيولة النقدية

أبسط أنواع الأصول هو النقد. لا يميل النقد إلى الارتفاع في القيمة ، باستثناء ما يتعلق بالنقد الصادر من البلدان الأخرى (تحركات أسعار الصرف).

من أهم الأشياء التي يجب تذكرها حول الاستثمار النقدي أنه يمكن أن تكون هناك فترات طويلة يكون فيها العائد الذي تجنيه (الفائدة) أقل من معدل التضخم. يؤدي التضخم إلى تآكل القيمة الحقيقية لأي استثمار بمرور الوقت.

عندما تقوم بإيداع الأموال في بنك أو جمعية بناء ، فإن الأمر يشبه إلى حد كبير إقراضك لأموال البنك (لذلك بدأنا في عبور الخط الفاصل بين النقد والديون).

بشكل عام ، كلما طالت مدة قفل أموالك ، زاد معدل الفائدة الذي تحصل عليه (وهذا النمط شائع في الاستثمارات الأخرى).

في الآونة الأخيرة ، جذب الإقراض من نظير إلى نظير الانتباه. كما يوحي الاسم ، من الواضح أن هذا يصنف على أنه ديون أكثر من النقد. هنا ، بدلاً من إقراض المال المصرفي ، فأنت تقوم بإقراضه لشخص آخر أو شركة أخرى. بالطبع هذا هو الشيء الوحيد الذي سيفعله البنك بأموالك على أي حال ، لذا ، بطريقة واحدة ، كل ما تفعله هو الاستغناء عن الوسيط.

ومع ذلك ، فإن البنك يقرض أجزاء صغيرة من أموالك للعديد من المقترضين المختلفين (التنويع) ، ومن الناحية النظرية على الأقل ، فهو حريص للغاية بشأن من يقرضها. لا يميل الإقراض من نظير إلى نظير إلى أن يكون متنوعًا بشكل كبير ، وبشكل عام ، فإن المخاطرة التي لا تحصل عليها تكون أعلى بكثير.

بشكل عام ، يمكن الحصول على معدلات فائدة أعلى من خلال الاستثمار بهذه الطريقة لأن المُقرض (أنت) تريد أن يتم الدفع لك مقابل المخاطر الإضافية التي تتعرض لها.

الديون

استثمارات الديون تتخذ أشكالا عديدة. تميل هذه الأنواع من الأصول إلى الاحتفاظ بها للدخل أكثر من تحقيق مكاسب رأسمالية.

تميل إلى التصنيف وفقًا لمن هو المقترض ، ومدى خطورة الدين (فرصة السداد) ، والمدة التي تسبق سداد الدين ، وما هو الضمان الذي يمتلكه المقرض (على سبيل المثال ، هل يحصل المقرض على الاستيلاء على ممتلكات المقترض إذا لم يتم سداد الدين في الوقت المحدد) ، هل يمكن استبدال الدين بأصل آخر (على سبيل المثال ، يمكن تحويل ديون بعض الشركات إلى أسهم في تلك الشركة) وما هو معدل الفائدة الذي يتم تحميله على الدين.

قسمة الفائدة المستحقة على على قيمة الدين يمنحك العائد.

يرتبط معدل الدخل المكتسب من استثمارات الديون ارتباطًا مباشرًا بمدى خطورة النظر إليها ، بشكل عام ، كلما ارتفع الدخل ، زادت المخاطر ، حيث تعوضك الفائدة المتزايدة عن فرصة خسارة المال إذا تخلف المقترض عن السداد (لا يمكن تسديد كامل قيمة القرض أو الفائدة).

للديون الحكومية أسماء مختلفة في بلدان مختلفة – السندات الحكومية في المملكة المتحدة ، وسندات الخزينة في الولايات المتحدة ، والسندات الحكومية اليابانية في اليابان ، والسندات الألمانية في ألمانيا ، وشركات OAT في فرنسا. بشكل عام ، ولكن ليس دائمًا (فكر في الأرجنتين أو اليونان) يعتبر إقراض الأموال للحكومات أقل خطورة من إقراض الأموال للشركات الموجودة في نفس البلد.

لذلك ، فإن المخاطر المنخفضة تعني عادة انخفاض العائد وأسعار الفائدة على السندات الحكومية تميل إلى أن تكون أقل من الديون الصادرة عن الشركات.

على الرغم من ذلك ، في السنوات الأخيرة ، كانت العديد من البلدان التي كانت آمنة جدًا في السابق ، مثل المملكة المتحدة والولايات المتحدة واليابان والعديد من أعضاء اليورو ، تقترض مبالغ ضخمة وتتلاعب بأسعار الفائدة الخاصة بها إلى أسفل. يعتقد بعض المستثمرين أن هذا الوضع غير مستدام. فكر في تعريف العائد أعلاه ، إذا انتقلت العائدات من %2 إلى %4 ، فإن قيمة الدين تنخفض إلى النصف.

يمكنك الاستثمار في الديون الصادرة عن الشركات بعدة طرق مختلفة. غالبًا ما يشار إلى الديون المتداولة في البورصة على أنها سندات الشركات ولكن الشركات المالية مثل البنوك تصدر جميع أنواع أدوات الدين الأخرى القابلة للتداول.

الأسهم

يتم إصدار الأسهم من قبل الشركات. إذا كنت تمتلك جميع أسهم الشركة ، فأنت تمتلك الشركة.

لا يتم تداول أسهم معظم الشركات في البورصة – فهذه شركات خاصة. عندما تستثمر المؤسسات فيها يطلق عليه اسم الأسهم الخاصة.

يمكن أن يكون الاستثمار في شركة خاصة / غير مسعرة مجزيًا ولكن تحويل استثمارك إلى نقود يكون أصعب بكثير من الاستثمار في شركة عامة / مدرجة ، لذا يجب أن تطلب عائدًا أعلى لهذا النوع من الاستثمار.

لتداول أسهمها ، يتعين على الشركات العامة / المدرجة الالتزام بعدد من اللوائح ، وإبقاء مستثمريها على اطلاع وإجراء مراجعة حساباتهم. لا تخضع الشركات الخاصة ، ولا سيما الصغيرة منها ، للعديد من القواعد.

بصفتك مساهمًا في شركة مدرجة ، فإنك تحصل على مكافأة بطريقتين ، تحصل على توزيعات أرباح – حصة من الأرباح التي تحققها الشركة – ومكاسب رأس المال عندما يرتفع سعر السهم.

يتم تحديد أسعار الأسهم حسب العرض والطلب – مشترين أكثر من البائعين ثم ترتفع الأسعار والعكس صحيح. يشتري الناس الأسهم عندما يكونون متحمسين بشأن آفاق الشركة. يمكن أن تكون هذه الإثارة استجابة لأشياء قابلة للقياس مثل الأرباح والمبيعات التاريخية ، ولكنها مدفوعة أيضًا بأشياء أقل تأكيدًا مثل توقعات نمو المبيعات. يمكن أن تكون أسعار الأسهم متقلبة ويمكن أن تتفاعل مع أشياء خارجة عن سيطرة الشركة.

لا تنس أن العديد من الشركات تقترض الأموال وهذا يمكن أن يجعلهم أكثر خطورة.

الأملاك

إذا كنت تمتلك منزلًا ، فلديك بالفعل تعرض كبير للممتلكات. عامل هذا قبل التفكير في الاستثمار في هذا المجال. يمكن أن تعمل المنازل (العقارات السكنية) بشكل مختلف تمامًا عن المكاتب والتجزئة (المتاجر) والصناعة والخدمات اللوجستية (المستودعات).

تمتلك الممتلكات بعض السمات نفسها التي تتمتع بها الأسهم من حيث أنها عادةً ما تتخلص من الدخل وهناك فرصة لتحقيق مكاسب رأسمالية مع ارتفاع الإيجارات أو من بناء ممتلكات جديدة أو توسيع أو تجديد الممتلكات الحالية.

ستحتاج إلى الكثير من الأموال النقدية للنظر في الاستثمار في العقارات بشكل مباشر ، لا سيما إذا كنت عاقلًا وتأكد من أنك تنوع استثماراتك. قد يكون من الأسهل القيام باستثمار أصغر في صندوق أو صندوق استثمار عقاري .

تذكر على الرغم من أن العديد من شركات العقارات والصناديق تقترض الأموال لتعزيز العوائد ومرة ​​أخرى يمكن أن يجعل ذلك أكثر خطورة.

السلع

يستثمر بعض الناس في السلع – أشياء مثل الذهب والفضة والحديد والقمح والزيت والأخشاب. السلع لا تدفع لك دخلاً ، بل إن بعضها يكلفك مالًا للاحتفاظ به ، لذلك يستثمر الناس فيها على أمل تحقيق مكاسب رأسمالية.

يمكن أن تكون أسعار السلع المادية متقلبة للغاية ولا يمكن التنبؤ بها ، لذلك يُنظر إلى هذا عادةً على أنه استثمار عالي المخاطر.

صناديق التحوط

قد تستثمر صناديق التحوط في أي من هذه الأصول ولكنها تميل أيضًا إلى الاستثمار في المشتقات – العقود المالية التي يمكن أن تتخذ أشكالًا عديدة ولكنها تمنحك ببساطة الحق في شراء أو بيع أصل بسعر ثابت في المستقبل. يمكن تصميم المشتقات بهدف تقليل المخاطر ولكن يمكن أيضًا استخدامها لتعزيز العوائد دون اقتراض الأموال.

يمكن أن يكون الحد الأدنى لحجم الاستثمار في صندوق التحوط كبيرًا جدًا (250.000 دولار ليس نادرًا) ، لذا فإن تضمينها في محفظة متنوعة (مجموعة من الاستثمارات) قد يكون غير عملي. تتوفر الأموال التي تستثمر في هذا المجال وتسمح لك باستثمار كميات أقل بكثير.

البدائل

ثم هناك عدد من الأصول التي لا تندرج بدقة في أي من الفئات الأخرى. تم إنشاء أموال للاستثمار في أشياء متنوعة مثل الطائرات وعقود إعادة التأمين وبوالص التأمين على الحياة والطاقة الشمسية وطاقة الرياح والبنية التحتية.

المخاطر والمكافآت التي تقدمها هذه تختلف قليلاً. كقاعدة عامة ، يجب أن ينطبق هذا على كل ما تستثمر فيه ، إذا لم تكن متأكدًا من فهمك للاستثمار ، فمن الأفضل تجنبه – التمسك بشيء أبسط.

---

أفضل 7 أصول مدرة للدخل للاستثمار فيها اليوم

تريد أن تتعلم كيف يمكنك كسب الدخل السلبي؟ فقط اتبع هذه الخطوات. إليك أفضل 7 أصول مدرة للدخل والتي ستساعد في خلق حياتك الغنية.

فيما يلي سبعة أصول مدرة للدخل يمكنك الاستثمار فيها للبدء في جني دخلك السلبي.

لقد قسمت القائمة إلى طريقتين: آمنة ومحفوفة بالمخاطر. الأول هو الأصول التي أعتبرها أكثر تحفظًا وأثبتت أنه يمكنك البدء في الاستثمار فيها. والأخيرة أكثر عدوانية قليلاً – ولكن يمكن أن تحقق نتائج رائعة إذا تم القيام بها بشكل صحيح.

هذه أصول متحفظة منخفضة المخاطر منتجة للدخل. على الرغم من ذلك ، فإن المفاضلة بين التقلبات المنخفضة هي أنك لن تكسب الكثير من الأصول القوية. لا يزال من الجيد أن يكون لديك عدد قليل من هذه في محفظتك لضمان التنويع المناسب.

1.شهادات الإيداع (CD)

شهادة الإيداع ، أو CD ، هي استثمار مالي منخفض المخاطر تقدمه البنوك.

طريقة عملها بسيطة: يمكنك إقراض أموال البنك لفترة محددة من الوقت تُعرف باسم “المدة” وتحصل على فائدة على رأس المال خلال هذا الوقت.

يتراوح طول المدة النموذجية بين ثلاثة أشهر وخمس سنوات. خلال هذا الوقت ، لن تكون قادرًا على سحب أموالك دون تنفيذ عقوبة. ولكن من المؤكد إلى حد كبير أن أموالك تنمو بمعدل ثابت.

يختلف سعر الفائدة حسب المدة التي ترغب في الاستثمار فيها. ومع ذلك ، فكلما طالت مدة إقراضك الأموال للبنك ، زادت ربحك.

لكن هناك بعض العيوب:

1. التضخم. متوسط معدل التضخم في الولايات المتحدة على مدى الستين عامًا الماضية هو %3.7 – وهو ما يمثل الحد الأعلى لمعظم أسعار الفائدة على شهادات الإيداع. هذا يعني أنه يمكنك في الواقع خسارة المال إذا احتفظت بأموالك في أقراص مضغوطة بسبب التضخم.
2. عدوانية منخفضة. إذا كنت شابًا ، فهذا يعني أنه يمكنك أن تكون أكثر جرأة في استثماراتك (لأن لديك المزيد من الوقت للتعافي من أي خسائر). إمكاناتك للنمو أعلى بكثير. يتيح لك ذلك مساحة أكبر للمناورة للاستثمار في الأصول ذات المخاطر العالية وربما كسب المزيد من المال.
3. طول الاستثمار. قد لا تتمكن من التخلي عن أموالك لفترة طويلة – خاصة إذا كان لديك أهداف مالية أخرى في المستقبل القريب (شراء منزل ، أو إجازة ، أو حفلات زفاف ، وما إلى ذلك).

2. سندات

تشبه إلى حد كبير الأقراص المدمجة ، السندات مثل سندات الدين. باستثناء أنه بدلاً من إعطائها إلى أحد البنوك ، فأنت تقرض المال للحكومة أو المؤسسة.

كما أنها تعمل بشكل مشابه للأقراص المدمجة – مما يعني أنها:

1. مستقر للغاية. ستعرف بالضبط المبلغ الذي ستسترده عندما تستثمر في سند.
2. مضمون العوائد. يمكنك حتى اختيار المبلغ الذي تريد السند لأجله (سنة ، سنتين ، خمس سنوات ، إلخ).
3. أصغر في عوائدها ، خاصة عند مقارنتها بالاستثمارات القوية مثل الأسهم.

إذا كنت تريد أن تعرف بالضبط المبلغ الذي ستسترده ، فإن السندات تعد استثمارًا رائعًا.

3. صناديق الاستثمار العقاري (REITs)

صناديق الاستثمار العقاري مثل الصناديق المشتركة للعقارات. إنها مجموعة من العقارات التي تديرها شركة (تُعرف أيضًا باسم الثقة) التي تستخدم الأموال من المستثمرين لشراء العقارات وتطويرها.

إنها خيار رائع إذا كنت ترغب في المشاركة في الاستثمار العقاري ولكنك لا تريد الالتزام بشراء أو تمويل الممتلكات. كما هو الحال مع معظم الأسهم الممتازة (المزيد عن تلك لاحقًا) ، تدفع صناديق الاستثمار العقاري أرباحًا.

تركز صناديق الاستثمار العقاري أيضًا على مجموعة متنوعة من الصناعات المختلفة ، المحلية والدولية. يمكنك الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري التي تبني شققًا أو مباني تجارية أو حتى مرافق رعاية صحية.

أصول محفوفة بالمخاطر منتجة للدخل

فيما يلي استثمارات أكثر خطورة قد تتطلب إدارة أكثر نشاطًا من جانبك. إمكانات الكسب لهذه الاستثمارات عالية. إذا بذلت الوقت والجهد في هذه الأصول ، فقد تجد نفسك مع مبلغ جيد من المال لتظهره مقابل ذلك.

4.توزيعات أرباح الأسهم

تدفع بعض الشركات أرباحًا لمساهميها كل ربع سنة عن طريق توزيعات الأرباح. تُعرف هذه باسم “الأسهم الممتازة” وتميل إلى أن تكون موثوقة وقادرة على تحمل معظم فترات الانكماش الاقتصادي.

يرغب العديد من المستثمرين في إضافة القليل من أرباح الأسهم المدفوعة من خلال الأسهم الممتازة في محفظتهم لضمان حصولهم على أرباح باستمرار على مدار العام. وبينما يحب البعض تسليم الأسهم الفردية للاستثمار فيها ، يمكنك البدء من خلال الاستثمار في صناديق المؤشرات المتخصصة في توزيعات الأرباح عالية العائد.

5. إيجارات العقارات

يبدو تأجير العقارات بسيطًا بما يكفي:

• شراء منزل أو مبنى سكني.
• تأجير الغرف للمستأجرين مقابل رسوم رمزية.
• تأتي شيكات الإيجار مثل صانعي العصابات كل شهر بينما تشرب piña coladas وتحقق دخلًا سلبيًا.

الجحيم ، هذا يبدو رائعًا – ولكنه أيضًا تبسيط كامل. في الواقع ، تأجير العقارات ليس سوى الاسترخاء. هذا لأنك مسؤول عن جميع جوانب المبنى الذي تستأجره بصفتك المالك. يتضمن ذلك الإصلاح والصيانة ومطاردة المستأجرين الذين لا يدفعون لك الإيجار.

ويوفقك الله إذا فاتهم دفع الإيجار. إذا حدث ذلك ، فسيتعين عليك البحث عن طريقة أخرى لدفع مدفوعات الرهن العقاري الشهرية.

يمكنك كسب المال من تأجير العقارات (كثير من الناس يفعلون ذلك!). الأمر مجرد أن القيام بذلك يمكن أن يؤثر سلبًا على أموالك بطريقة كبيرة.

لحسن الحظ ، مع ظهور خدمات مثل Airbnb ، يمكنك فقط استئجار غرفة احتياطية في منزلك ولا تقلق بشأن شراء وحدة شقة منفصلة. يمكنك ببساطة التسجيل في المنصة والاستفادة من الإيجارات قصيرة الأجل.

لا يزال يتعين عليك التعامل مع مشاكل معينة في إدارة الممتلكات ولكن ستتمكن من الاستفادة من الممتلكات التي تمتلكها بالفعل (على سبيل المثال ، غرفة نوم احتياطية في منزلك).

6.الإقراض من نظير إلى نظير

يُعرف الإقراض من نظير إلى نظير (P2P) ، المعروف أيضًا باسم “الإقراض الجماعي” ، للمستثمرين بالتصرف بشكل أساسي مثل البنوك. أنت تقرض المال للآخرين عبر منصة إقراض من نظير إلى نظير (مثل Lending Club) ، وبعد ذلك يدفعون لك الأموال مع الفائدة.

على عكس البنك ، لا يتعين على الشخص الذي يسعى للحصول على القرض التعامل مع فحوصات الخلفية المالية أو معدلات الفائدة المرتفعة بشكل لا يصدق بسبب أشياء مثل تاريخ الائتمان السيئ.

ومع ذلك ، فإن إقراض P2P لا يخلو من المخاطر. في الواقع ، قد يكون الاعتماد على شخص لديه ائتمان سيء لسداد القرض أحد أكثر الاستثمارات المالية خطورة التي تقوم بها. ولكن إذا كنت على استعداد لتكريس نفسك أكثر للتعرف على النظام الأساسي واستخدام الأموال التي لا تمانع في خسارتها ، فقد يكون استثمارًا ماليًا مثمرًا للغاية.

7. إنشاء المنتج الخاص بك

هذه إحدى الطرق المفضلة لكسب المال. إنها ليست منخفضة التكلفة فحسب ، بل إنها قابلة للتطوير بسهولة أيضًا – مما يعني أن الحد الأقصى لأرباحك المحتملة هو السماء.

ولست بحاجة إلى مهارات هندسية أو نجارة لإنشاء منتجك الخاص أيضًا. في الواقع ، ربما تستخدم منتجات كل يوم يمكنك إنشاؤها أيضًا:

• الكتب الإلكترونية
• دروس مباشرة على الإنترنت
• المدونة الصوتية
• ندوات عبر الإنترنت
• ايا كان!

تعتبر منتجات المعلومات الرقمية هذه طرقًا مثالية لكسب المال دون التضحية بالنفقات العامة.

لكنها تأتي بتكلفة: وقتك وطاقتك. لا يتعين عليك إنشاء المنتج فحسب ، بل يتعين عليك أيضًا التأكد من بيع المنتج.

كلمة أخيرة ،

الأصول المدرة للدخل هي طريقة رائعة لرفع دخلك من خلال استثماراتك.

بغض النظر عن تخصصك في الحياة ، يمكنك البدء في بناء الثروة من خلال الاستثمار في الأصول المدرة للدخل. هناك العديد من الأمثلة على الأصول المدرة للدخل والتي يمكن للمستثمرين الاختيار من بينها لتحقيق عوائد مربحة.

مع التفاني الصحيح ، سيجد العديد من رواد الأعمال أن العقارات تقدم عوائد جذابة. من خلال الاهتمام بالعناية الواجبة واختيار الأصول المناسبة لتوليد الدخل ، يمكنك الاقتراب من هدفك في الحرية المالية.

هل أنت جاهز للبدء في الاستفادة من الفرص الحالية في سوق العقارات؟