يمكن أن تساعدك المحفظة الاستثمارية على تحقيق أحلامك المالية على المدى الطويل. على سبيل المثال ، بناء تقاعدك ، أو سداد قرضك العقاري مبكرًا ، أو دفع رسوم الجامعة لأطفالك، مزايا الاستثمار عديد ولها تأثير مباشر على حياة الفرد.
الاستثمار شيء يجب على الجميع فعله. هناك العديد من الفوائد للاستثمار بحيث لا معنى لعدم البدء.
إذا كنت ترغب في بناء الثروة وتحقيق الاستقرار المالي ، فإن الاستثمار هو ما سيوصلك إلى هناك.
ما زلت غير مقتنع؟ فيما يلي خمس فوائد للاستثمار.
فهرس
مزايا الاستثمار : 9 مزايا استثمارية لبناء عملك الخاص
إذا كنت في وظيفة ذات دخل أعلى ، فيمكنك جني أموال جيدة من العمل في وظيفة تقليدية. ولكن عندما يتعلق الأمر بجني الأموال لأغراض الاستثمار ، فمن الصعب التغلب على المزايا التي تأتي من امتلاك نشاطك التجاري الخاص.
1.إمكانية الدخل غير المحدود
واحدة من مزايا الاستثمار الأكثر شيوعًا التي يتم ذكرها لامتلاك عملك الخاص ، هي إمكانية كسب دخل غير محدود. كما هو الحال في هذه الكليشيهات البالية ، فهي مع ذلك صحيحة.
في حين أنه من الممكن كسب ملايين الدولارات من وظيفة 9-5 ساعات، فإن المنافسة الشديدة على مكتب الذي يقع في الزاوية ستبقي الأشخاص عند مستوى الدخل في الحد الأدنىق. نتيجة لذلك ، فإن معظم الأشخاص الذين يشغلون وظائف ، في أحسن الأحوال ، سيرتقون إلى قمة تصنيفات وظائفهم.
عندما تدير عملك الخاص ، يمكنك كسب الكثير من المال الذي تسمح به مواهبك وطموحك ومستويات طاقتك. ومن الناحية النظرية ، يمكنك حتى إنشاء صناعة جديدة تمامًا. بالإضافة إلى حقيقة أنك في الطليعة ، يكاد يضمن لك دخلاً مرتفعًا بشكل غير عادي.
2.أمن مهني أكبر من معظم الوظائف التقليدية
مع وفاة النقابات العمالية ووجهة النظر الشائعة الآن إلى الموظفين كسلع ، اختفى الآن إلى حد كبير الأمن الوظيفي الذي كان يعتمد عليه معظم العمال في يوم من الأيام. سيشغل معظم الناس عدة وظائف خلال حياتهم المهنية ، وقد تتخللها فترات بطالة.
عندما تدير عملك الخاص ، قد لا تواجه البطالة أبدًا. بالطبع قد تكون هناك أوقات يكون فيها دخلك منخفضًا ، ولكن عادة ما يكون لديك خيارات تعويض عن ذلك أيضًا. في غضون ذلك ، سيكون لديك مستوى من الأمان الوظيفي غير معروف في معظم الوظائف التقليدية.
3.احصل على المزيد من عمليات الشطب وادفع ضرائب أقل
عندما تعمل لحسابك الخاص ، يمكنك الحصول على مزيد من الخصومات ، مما يعني أنك لن تكون عرضة لمثل هذه الفاتورة الضريبية المرتفعة، هذه إحدة أهم مزايا الاستثمار في أعمالك الخاصة. يمكنك شطب بعض النفقات العادية لأغراض تجارية – مثل الاستخدام التجاري لمكتب منزلي ، وسيارة ، وهاتف محمول ، وإنترنت ، وجهاز كمبيوتر ، والعديد من نفقات الترفيه أيضًا.
هذا يختلف تمامًا عن شطب الخصومات المسموح بها في الجدول ، لأن الخصومات التجارية تقلل أيضًا من دخلك لأغراض ضريبة الضمان الاجتماعي.
4.العديد من خيارات مساهمة التقاعد
عندما تعمل لحساب شخص آخر ، ستقتصر مساهماتك التقاعدية على المبلغ الذي يسمح به صاحب العمل. اعتمادًا على دخلك ، قد تكون قادرًا أو لا تكون قادرًا على استكمال مساهماتك التقاعدية من خلال حساب IRA الفردي. عندما تعمل لحسابك الخاص ، يمكنك وضع خطط تقاعد ذات حدود مساهمة أكثر سخاء.
على سبيل المثال ، في حين أن صاحب العمل قد يحد من مساهماتك 401(ك) إلى 10 في المائة من دخلك ، فإن خطة تقاعد العاملين لحسابهم الخاص مثل SEP-IRA ستسمح لك بالمساهمة بنسبة تصل إلى عشرين بالمائة. ليس من الصعب فهم تأثير ذلك على التخطيط للتقاعد.
5.مكافآت أكبر للمخاطر الأعلى
هذه مزية من مزايا الاستثمار في اعمالك الخاصة، ولكن إحذ مها قد تكون عيب من العيوب.
لنفترض أنك تعمل في شركة ثم تكتشف وتطور الشيء الكبير التالي – لا شك أنهم سيتأكدون من حصولك على تعويض جيد عن مساهمتك ، لكن الأرباح الكبيرة حقًا ستذهب (بطبيعة الحال) إلى صاحب العمل.
لنفترض الآن أنك تقوم بهذا الاكتشاف أثناء العمل لنفسك ، يمكنك الاحتفاظ بالأرباح – كلها. بالطبع ، الأمر أكثر تعقيدًا من ذلك بقليل ، ولكن ليس هناك شك في أنك ستحصل عمومًا على مكافآت أكبر مقابل أي ابتكار عندما تعمل لحساب نفسك.
6.فرصة القيام بعمل تحبه حقًا
لعل هذه الميزة من مزايا الاستثمار هي ما تدفعنا لإنشاء مشارعنا الخصة واستقلالنا في العمل.
عندما يدخل الأشخاص وظيفة أو مهنة جديدة ، فإنهم غالبًا ما يفعلون ذلك في محاولة للعثور على وظيفة ذات رواتب أفضل ، أو توفر أفضل مزيج من الأمان والفوائد ، أو تتناسب مع مجموعة مهاراتهم. ولكن عندما تعمل لحساب نفسك ، فهناك فرصة أكبر لأن تقوم بعمل تحبه حقًا.
هذا هو أحد الأسباب الرئيسية لبدء الناس أعمالهم التجارية في المقام الأول.
الرضا الوظيفي هو بالتأكيد ميزة هنا ، ولكن الأهم من ذلك هو حقيقة أنك إذا كنت تقوم بعمل تستمتع به ، فمن المرجح أن تقوم به بشكل جيد ، وبالتالي كسب المزيد من المال.
7.الاستثمار في أفضل الأصول لديك: نفسك
بطريقة حقيقية للغاية ، عندما تنشئ عملك الخاص ، فأنت تستثمر في نفسك. حسنًا ، ربما تضع الأموال في الممتلكات والمخزون والمعدات والبرامج واللوازم ، ولكن في النهاية هذه هي الأدوات التي ستمكنك من إدارة عملك بشكل أفضل.
يعد إنشاء قدرة العمل الخاصة بك أحد أفضل الاستثمارات التي يمكنك القيام بها.
على مدار حياتك ، ستكسب بلا شك المزيد من المال من مهنتك ، أكثر مما ستكسبه من أي استثمار تقوم به. في هذه العملية ، ستقوم ببناء أصل ملموس ، أحد الأصول التي تفتح للآخرين لإمكانيات وفرص لا حدود لها.
8.اجمع مكاسب كبيرة
عندما تمتلك نشاطًا تجاريًا ، فمن المحتمل أن تتاح لك الفرصة لبيعه عندما تكون مستعدًا للإقلاع عنه والمضي قدمًا – وهذا ينطبق بشكل خاص على رواد الأعمال. تبيع العديد من الأنشطة التجارية بملايين الدولارات ، وسيوفر امتلاك واحدة خاصة بك الفرصة لتحصيل مكاسب ضخمة – وهو أمر لن يتحقق إذا كنت تعمل لحساب شخص آخر.
يمكن أن يفتح هذا المكاسب غير المتوقعة جميع أنواع الاحتمالات ، سواء قمت بتحويلها إلى محفظة استثمارية أو الاستثمار في عمل آخر أو مجرد أخذ إجازة لبضع سنوات لتحديد خطوتك التالية.
9.رصاصة في التقاعد المبكر
كما ترى ، فإن امتلاك عملك الخاص يوفر فرصة أفضل للتقاعد المبكر من الوظيفة التقليدية. تكمن مشكلة التقاعد في وقت مبكر من الوظيفة في عدم وجود أصول مرتبطة بالوظيفة لبيعها من أجل مساعدتك على التقاعد.
سيكون لديك بالطبع 401 (ك) وأي أحكام تقاعد أخرى قمت بها ، ولكن إذا كنت تعمل لحسابك الخاص ، فستحصل على أحكام التقاعد والعائدات من بيع عملك.
إقرأ أيضاً:
- ما هو الاستثمار المباشر والاستثمار الغير مباشر ؟
- الاستثمار المباشر والغير المباشر
- المعالجة المحاسبية للأصول الثابتة
مزايا الاستثمار المالي
1- ستبقى متقدمًا على التضخم
إذا لم تستثمر وتنمو أموالك ، فسوف ينتهي بك الأمر في الواقع إلى خسارة المال بمرور الوقت. كل هذا بفضل التضخم.
التضخم هو الزيادة العامة في الأسعار التي تحدث كل عام وانخفاض القوة الشرائية لأموالك. يمكن أن يختلف معدل التضخم على نطاق واسع ولكن تاريخيا بلغ متوسط التضخم حوالي 3٪.
إذا استثمرت أموالك ، وكسبت معدل عائد يبلغ 7٪ في المتوسط ، فستظل متقدمًا على التضخم وستزيد قيمة أموالك.
2 – الاستثمار سيساعدك على بناء الثروة
هذا واضح، فهذا هو الغرض الاساسي من أي استثمار ، لكنني سأقول ذلك على أي حال: الاستثمار هو طريقك لكي تبني الثروة.
هناك مئات الطرق للاستثمار وتنمية أموالك. إذا كنت جادًا في بناء الثروة ، فأنت بحاجة إلى إنشاء خطة استثمار تناسبك وتناسب أهدافك.
الأثرياء يستثمرون ، المفلسون لا يفعلون ذلك.
3 – الاستثمار سيوصلك إلى التقاعد (أو التقاعد المبكر)
من أجل الحصول على ما يكفي من المال للتقاعد ، عليك أن تجعل أموالك تعمل من أجلك. كما أوضحنا أعلاه ، فإن ترك أموالك في المدخرات سيعمل بالفعل ضدك!
كلما استثمرت أكثر ، ستتمكن من الاستفادة من قوة الفائدة المركبة.
الفائدة المركبة هي ما يحدث عندما تبدأ الفائدة في جني الفوائد.
إليك مثال بسيط للغاية:
- تستثمر 100 دولار.
- في عام واحد ، تكسب 100 دولار أمريكي فائدة قدرها 10 دولارات أمريكية ، والآن لديك 110 دولارات في حساب الوساطة الخاص بك.
- في العام التالي ، ستكسبك 110 دولارات أمريكية فائدة قدرها 11 دولارًا. لديك الآن 121 دولارًا أمريكيًا دون الحاجة إلى وضع أي أموال إضافية في حسابك.
- في العام التالي ، ستكسب 121 دولارًا فائدة قدرها 12 دولارًا. لديك الآن إجمالي 133 دولارًا.
تستمر هذه الدورة في تكرار نفسها طالما أنك تستثمر بشكل جيد.
4 – يمكن أن يساعدك الاستثمار في توفير الضرائب
ميزة أخرى ضخمة من اهم مزايا الاستثمار هي قدرتك على التوفير في الضرائب!
على سبيل المثال ، الأموال التي تضعها في 401k أو SEP IRA أو IRA التقليدي لا تخضع للضريبة في العام الذي تكسبه فيه. بدلاً من ذلك ، تدفع ضرائب عليها عند الانسحاب أثناء التقاعد. هذا يوفر عليك الكثير من أموال الضرائب في العام الذي ساهمت فيه.
إذا كنت تفضل دفع الضرائب الآن ، فيمكنك اختيار استخدام حساب تقاعد مثل ROTH IRA. باستخدام هذا الخيار ، تدفع الضرائب الآن ولا تدفع أي ضريبة عند الانسحاب.
هذه مجرد أمثلة أساسية. هناك الكثير من الثغرات في قانون الضرائب التي يفضلها المستثمرين. هكذا يبقى الأغنياء أغنياء ولا يدفعون سوى القليل من الضرائب!
إذا كنت بحاجة إلى تقليل العبء الضريبي ، أقترح بشدة أن تتحدث مع مستشار مالي متخصص للتوصل إلى خطة استثمار مخصصة تلبي احتياجاتك الخاصة.
5 – استثمر لتحقيق أهداف مالية أخرى
يمكنك أيضًا التفكير في الاستثمار للمساعدة في تنمية أموالك لتحقيق أهداف مالية أخرى. على سبيل المثال ، الاستثمار في صندوق كلية طفلك.
عندما يكون لديك هدف طويل المدى لمدة عشر سنوات أو أكثر ، فقد يكون من المنطقي استثمار هذه الأموال لمساعدتك في الوصول إلى هدفك بشكل أسرع!
هناك العديد من الفوائد للاستثمار. إذا كنت ترغب في تحقيق الاستقرار المالي ، وتنمية ثروتك ، والبقاء على المسار الصحيح للتقاعد ، فأنت بحاجة إلى وضع خطة استثمار تناسب احتياجاتك.
مزايا الاستثمار في الأسهم
يوفر الاستثمار في الأسهم الكثير من الفوائد:
1.الاستفادة من الاقتصاد المتنامي
مع نمو الاقتصاد ، تزداد أرباح الشركات أيضًا. ذلك لأن النمو الاقتصادي يخلق الوظائف ، مما يخلق الدخل ، ويخلق المبيعات. وكلما كان الراتب أكثر بدانة ، زاد تعزيز طلب المستهلكين ، مما يؤدي إلى زيادة الإيرادات في سجلات النقد الخاصة بالشركات. يساعد على فهم مراحل دورة الأعمال – التوسع ، والذروة ، والانكماش ، والقاع.
2.أفضل طريقة للبقاء في طليعة التضخم
تاريخيًا ، حققت الأسهم متوسط عائد سنوي قدره 10٪ .1 وهذا أفضل من متوسط معدل التضخم السنوي. هذا يعني أنه يجب أن يكون لديك أفق زمني أطول. بهذه الطريقة ، يمكنك الشراء والاحتفاظ حتى لو انخفضت القيمة مؤقتًا.
3.سهولة الشراء
يسهل سوق الأسهم شراء أسهم الشركات، هذه هي إحدى أهم مزايا الاستثمار في الاسهم. يمكنك شرائها من خلال وسيط أو مخطط مالي أو عبر الإنترنت. بمجرد إنشاء حساب ، يمكنك شراء الأسهم في دقائق. يتيح لك بعض الوسطاء عبر الإنترنت مثل Robinhood شراء وبيع الأسهم بدون عمولة.
4.كسب المال بطريقتين
ينوي معظم المستثمرين الشراء بسعر منخفض ثم البيع بسعر مرتفع. إنهم يستثمرون في شركات سريعة النمو تقدر قيمتها بالملايير. هذا أمر جذاب لكل من المتداولين اليوميين والمستثمرين الذين يشترون ويملكون.
تأمل المجموعة الأولى في الاستفادة من الاتجاهات قصيرة الأجل ، بينما تتوقع المجموعة الثانية أن ترى أرباح الشركة وسعر السهم ينموان بمرور الوقت.
يعتقد كلاهما أن مهارات انتقاء الأسهم تسمح لهما بالتفوق في الأداء على السوق. يفضل المستثمرون الآخرون التدفق المنتظم للنقد. يشترون أسهم الشركات التي تدفع أرباحًا. هذه الشركات تنمو بمعدل معتدل .
5.سهولة البيع
يسمح لك سوق الأسهم ببيع أسهمك في أي وقت. يستخدم الاقتصاديون مصطلح “سائل” ليعني أنه يمكنك تحويل أسهمك إلى نقد بسرعة وبتكاليف معاملات منخفضة. هذا مهم إذا كنت بحاجة إلى أموالك فجأة على عجل. نظرًا لأن الأسعار متقلبة ، فإنك تخاطر بأن تضطر إلى الخسارة.
مزايا الاستثمار في العقارات
عند القيام بذلك بشكل صحيح ، يمكن أن يقدم الاستثمار في العقارات بعض الامتيازات الجادة. من الأسهم والدخل السلبي إلى محفظة أكثر تنوعًا ، هناك الكثير من الطرق التي يمكن أن تفيد بها العقارات أسرتك – مالياً وعلى المدى الطويل.
فيما يلي أهم مزايا الاستثمار العقاري:
1.تمكنك من بناء الأسهم للمستقبل
عندما تقوم بسداد قرض الرهن العقاري الخاص بك أو عندما ترتفع قيمة ممتلكات المنزل ، فإنك تبني حقوق الملكية – والتي يمكنك الاستفادة منها لاحقًا. قد يعني ذلك بيع الممتلكات مقابل ضخ كبير للتقاعد ، أو الاستفادة من حقوق الملكية في إعادة تمويل السحب النقدي ، أو حتى الاستفادة منها لشراء عقار آخر وتنمية محفظتك.
2.تحصل على حماية ضد التضخم
على عكس معظم أنواع الاستثمارات الأخرى ، يمكن أن توفر العقارات تحوطًا ضد التضخم المستقبلي. هذا لأنه مع ارتفاع الأسعار (وانخفاض قيمة الدولار) ، كذلك التدفق النقدي الذي تحصل عليه من العقار. إذا ارتفعت أسعار المساكن في السوق ، على سبيل المثال ، فإن الإيجارات ترتفع بشكل طبيعي أيضًا – مما يعني أنك في الأساس مواكبة للتضخم.
3.يمكنك إنشاء دخل منتظم وتدفق نقدي
يمكن أن توفر العقارات أيضًا دخلًا ثابتًا وموثوقًا – خاصة العقارات المؤجرة (السكنية والتجارية على حد سواء). إذا كنت لا تزال تعمل في وظيفة من 9 إلى 5 ، فقد يعني ذلك أموالًا إضافية لاستخدامها في الإجازات والأجور اللطيفة. وإذا قمت بالفعل ببناء محفظتك ، فقد يكون ذلك بمثابة مهنة جديدة تمامًا.
تعد الاستثمارات العقارية أيضًا خيارات رائعة بمجرد تقاعدك ، مما يساعد على استكمال مدفوعات الضمان الاجتماعي وصناديق التقاعد الأخرى التي قد تكون لديك بالفعل.
4.يمكنك التأثير على مجتمعك الأكبر
هناك الكثير من الفوائد للأسواق التي تستثمر فيها أيضًا. يمكنك المساعدة في توفير السكن والاستقرار الذي تشتد الحاجة إليه للعائلات ، وزيادة عائدات ضرائب المدينة ، ودعم الاقتصاد المحلي ، والمزيد.
أفضل جزء؟ كلما ازدهر مجتمعك ، زادت قيمة أصولك. إنها دائرة ذاتية التغذية يمكنها حقًا مساعدتك في بناء الثروة والأمن المالي على المدى الطويل.
5.يمكنك تنويع محفظتك
إذا كنت تستثمر بالفعل في الأسهم والسندات والذهب والأوراق المالية الأخرى ، فإن العقارات تقدم طريقة جيدة لتنويع تلك المحفظة الاستثمارية وتخفيف المخاطر. من خلال توزيع أموالك على عدد من المركبات المختلفة ، يمكنك تعويض الخسائر بشكل أكثر فعالية ، في حالة حدوثها. (تلميح: عادة ما يفعلون ذلك).
على المدى الطويل ، يعني هذا مواجهة تقلبات السوق بشكل أفضل ، وفي كثير من الحالات ، الحصول على المزيد من المال نتيجة لذلك.
6.يؤهلك للحصول على مزايا ضريبية قيمة
هذه إحدى مزايا الاستثمار العقاري ، عندما تستثمر في العقارات ، فإنك تنفتح على نفسك أمام مزايا ضريبية لا حصر لها. تصبح العديد من تكاليفك نفقات أعمال قابلة للخصم ، ويمكنك شطب فوائد الرهن العقاري الخاصة بك ، وقد تتجنب دفع ضريبة دخل العمل الحر على دخل الإيجار ، اعتمادًا على كيفية إدارة عملك.
يمكنك أيضًا الاستفادة من استرداد الإهلاك – ميزة ضريبية أخرى يمكن أن توفر لك المال على التزاماتك السنوية.
7.قد تحصل على منزل جديد أو منزل لقضاء العطلات منه
في النهاية ، يمنحك الاستثمار العقاري عادةً نوعًا من الأصول. إذا كنت تستثمر في عقار مستأجر لقضاء الإجازة ، فستتمكن عائلتك أيضًا من استخدام هذا المنزل في المرة القادمة التي تحتاج فيها إلى إجازة. إذا قمت بشراء إيجار طويل الأجل أو عقار الإصلاح والوجه ، فقد تجد نفسك مع سكن أساسي جديد في المستقبل.
خاتمة
الادخار أمر ضروري . اعتمادًا على شهيتك للمخاطرة ، يمكن أن تعني مزايا الاستثمار الحصول على أكثر الارباح الممكنة تحسباً للأيام العجاف.